Compare los planes de gestión integral de SunnyCoast HomeStays del 18%, 20% y 25%.
Descubra las diferencias entre cada nivel de servicio y solicite una recomendación para su vivienda, sin compromiso.
Todos los planes incluyen gestión integral. Cambian la experiencia del huésped, el nivel de protección y los gastos operativos que asumimos. Consulte nuestra guía de costes de gestión del alquiler vacacional o conozca nuestro servicio de gestión integral.
| Silver 18% + IVA | Gold 20% + IVA | Platinum 25% + IVA | |
|---|---|---|---|
| Asesoramiento para preparar la vivienda | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Apoyo con licencias | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Fotografía profesional | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Promoción y distribución | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Coordinación de limpieza | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Coordinación de mantenimiento | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Inspección mensual de la vivienda | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Inspección tras cada estancia | ❌ | ✔️ | ✔️ |
| Portal del propietario e informes | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Atención al propietario | ✔️ | ✔️ | ✔️(prioritaria) |
| Cesta de bienvenida | ❌ | ❌ | ✔️ |
| Protección frente a daños de huéspedes y gestión de reclamaciones | hasta 1.000 € | hasta 3.000 € | hasta 5.000 € |
| Consumibles | (disponible con coste adicional) | incluidos | incluidos |
| Limpieza a fondo | (disponible con coste adicional) | 1 limpieza a fondo al año incluida | 3 limpiezas a fondo al año incluidas |
| Programa de ropa de cama y toallas | ❌ | ❌ | ✔️ |
| Recepción personal de huéspedes | ❌ | ✔️ | ✔️ |
| Llegada autónoma | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Registro de entrada presencial | ❌ | ✔️ | ✔️ |
Ejemplo meramente ilustrativo: no constituye un presupuesto ni una garantía de ingresos. Supongamos que una vivienda genera 40.000 € de ingresos por alojamiento y utiliza el plan Silver al 18%. El ejemplo también contempla 4.000 € de costes conjuntos de canales de reserva y pagos, y la aplicación del tipo general de IVA del 21% a la factura de gestión.
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Ingresos brutos por alojamiento | 40.000 € |
| Costes ilustrativos de canales y pagos | −4.000 € |
| Honorarios Silver: 18% de 40.000 € | −7.200 € |
| IVA ilustrativo: 21% de los honorarios de 7.200 € | −1.512 € |
| Liquidación estimada antes de otros gastos de la vivienda e impuestos personales | 27.288 € |
En este ejemplo simplificado, los cargos de limpieza y las fianzas reembolsables quedan fuera de los ingresos por alojamiento. Las comisiones reales de plataformas, los cargos de pago, la limpieza, el mantenimiento, los suministros y el tratamiento fiscal varían según la vivienda y la cuenta. El programa de ropa de cama y toallas solo se incluye en Platinum 25%; en Silver 18% y Gold 20% se acuerda por separado. Prevalecen su propuesta escrita y las liquidaciones mensuales reales. Consulte la guía completa de costes de gestión del alquiler vacacional para consultar los puntos de comparación.
No. Las tarifas de gestión del 18%, 20% y 25% no incluyen IVA. El IVA aplicable se añade a los honorarios y se desglosa en la propuesta, el contrato y las facturas.
El ejemplo de esta página utiliza como referencia los ingresos brutos por alojamiento. Su propuesta escrita y el contrato de gestión confirman la base exacta de la comisión; los cargos de limpieza, las fianzas reembolsables y los costes de terceros se desglosan por separado.
Nuestro contrato estándar permite la resolución con un preaviso escrito de 30 días. El contrato firmado regula el preaviso, las reservas confirmadas y las obligaciones que continúen durante el traspaso.
Solicitamos la autorización del propietario antes de realizar trabajos no urgentes superiores a 200 EUR. Las actuaciones urgentes necesarias para proteger a los huéspedes, la vivienda o los servicios esenciales se gestionan conforme a las cláusulas de emergencia del contrato.
Silver, Gold y Platinum incluyen protección frente a daños de hasta 1.000 €, 3.000 € y 5.000 €, respectivamente. Son límites máximos del plan, no pagos automáticos. Los requisitos de acceso, las exclusiones, las pruebas necesarias, el procedimiento de reclamación y cualquier reembolso se rigen por las condiciones escritas de protección frente a daños que acompañan al contrato.
Prevalecen la propuesta y el contrato de gestión firmados. Solicite un presupuesto escrito y específico para su vivienda antes de decidir.